Harga rumah Rp11 miliaran di Ciputat masih sangat kompetitif, di tengah-tengah terus meroketnya harga properti di sekitar kawasan Lebak Bulus dan Bintaro.
KoranProperti.com (Jakarta) – Harga rumah di daerah Ciputat terus meroket. PT. Artha Buana Samudera (ABS) Land baru saja meluncurkan hunian seharga Rp11 miliaran per unit.
Adapun nama proyek perumahan kelas atas yang diluncurkan ABS Land, berlabel Ananda Terrace, rumah dua lantai dengan tiga kamar tidur.
CEO ABS Land Agus Winardy menyebut, Ananda Terrace adalah rumah alternatif yang paling rasional di tengah-tengah harga properti di Jabodetabek yang terus merangkak naik.
Agus mengklaim, dengan harga yang masih terbilang logis dan berada di lokasi strategis, maka proyek ini akan menjadi pilihan ideal, baik untuk hunian maupun investasi.
“Harga Rp11 miliar masih sangat kompetitif, di tengah-tengah terus meroketnya harga properti di sekitar kawasan Lebak Bulus dan Bintaro,” ujar Agus dalam siaran pers yang diterima koranproperti.com, Kamis sore (10/7/2025).
BACA INI: Hunian Bergaya Modern Resort Ini Siap Open House di Ciputat Awal 2025, Harga Perdana Rp2,9 Miliar
Menurut Agus, kawasan Pamulang dan Ciputat, kini kembali menjadi sorotan. Hal itu terjadi, karena konektivitas moda transportasinya yang semakin terbuka luas, serta masifnya pembangunan sejumlah infrastruktur di dua kawasan yang sudah ramai ini.
“Ciputat, Pamulang dan Bintaro akan terus dipantau para pencari hunian, terutama bagi keluarga muda kelas atas dan pekerja urban,” pungkas Agus.
Lebih jauh Agus memaparkan, daerah Ciputat dan Pamulang akan bangkit kembali sebagai kawasan favorit masa lalu, dan kini menjelma menjadi sunrise area, seiring terjadinya pergeseran minat pasar properti, dan makin sempitnya ruang pengembangan lahan di pusat-pusat kota.
Infrastruktur Ciputat Progresif
Kawasan Ciputat dan Pamulang akan terus menyedot perhatian publik, karena rampungnya sejumlah proyek infrastruktur strategis.
Salah satunya adalah Tol Serpong-Cinere (JORR II) yang kini memiliki exit tol langsung di Pamulang.
Selain itu, rencana perpanjangan jalur MRT dari Jakarta menuju Tangerang Selatan, dinilai akan semakin memperkuat konektivitas kawasan Ciputat untuk menuju Jakarta.
Melihat kebutuhan pasar properti hunian yang terus meningkat, ABS Land langsung meluncurkan Ananda Terrace sebagai jawaban atas tingginya permintaan rumah tapak, dengan ukuran yang sesuai kebutuhan serta harga yang terjangkau.
BACA INI: Luar Biasa! Aguan Pamerkan Rukan Modern Termewah di Asia Dalam Kawasan PIK 2
“Totalnya ada 101 unit rumah yang akan dipasarkan secara indent, dengan estimasi serah terima dalam tiga bulan. Seluruh unit telah dilengkapi sertifikat HGB yang sudah pecah, untuk memberi kepastian legalitas hukum bagi konsumen,” tukasnya.
Saat ini, lanjut Agus, dari Ananda Terrace ke Stasiun MRT Lebak Bulus, hanya butuh waktu 30 menit.
“Tapi nanti, bila MRT Tangsel sudah beroperasi, maka akses ke Jakarta bisa ditempuh dalam waktu 10 menit saja,” jelas Agus.
Berbicara soal segmen pasar, Agus secara tegas memastikan, konsumen Ananda Terrace berasal dari keluarga muda kelas atas dan para pekerja urban, yang ingin memiliki rumah di lokasi strategis, tanpa harus membayar harga premium seperti perumahan yang ada di pusat kota.
Selain pembangunan infrastruktur yang progresif dan harga yang kompetitif, Ciputat dan Pamulang dinilai sebagai kawasan hunian di pinggiran Jakarta yang sudah ramai dan fasilitas sosialnya sangat lengkap.
Saat ini fasilitas publik yang sudah tersedia antara lain, kampus UIN Syarif Hidayatullah, RS Fatmawati dan RS Sari Asih, hingga pusat belanja seperti mal dan pasar tradisional modern.
Merujuk data Pemprov DKI, jalur perpanjangan MRT menuju Ciputat dan Serpong sudah masuk tahap pendanaan, dengan studi kelayakan rampung dan konstruksi fisik diproyeksikan paling cepat akan dilaksanakan tahun 2025.
“Kawasan Ciputat dan sekitarnya, semakin hidup dan terus tumbuh. Kami yakin, Ciputat-Pamulang akan menjadi sunrise area menarik di selatan Jakarta,” tutup Agus.
Simak dan ikuti terus perkembangan berita dan informasi terbaru seputar dunia properti dan bahan bangunan melalui ponsel dan laptop Anda. Pastikan Anda selalu update dengan mengklik koranproperti.com dan google news setiap hari.
Hotline Redaksi (WA) 0812 8934 9614
