Persaingan ketat properti residensial masih akan terjadi di tahun 2026 yang sebentar lagi tiba. Hunian mewah, modern dan berharga mahal, diperkirakan akan terus dikembangkan di kawasan Serpong dan Tangerang. Tiga pengembang besar Kota Serpong, Tangerang, Banten, Paramount Land, Sinar Mas Land dan Summarecon Serpong dipastikan akan bersaing ketat.
KoranProperti.com (Tangerang) – Tiga pengembang properti bonafit kawasan Serpong, Tangerang, Banten, Paramount Land, Sinar Mas Land dan Summarecon Serpong, diprediksi akan bersaing ketat mengincar kelas atas, alias orang-orang kaya di Jabodetabek, yang sampai menjelang tutup tahun 2025, masih terus memburu rumah mewah, modern dan berharga mahal sebagai rumah kedua, baik untuk hunian maupun investasi masa depan.
Rumah Mewah Paramount Land
Belum lama ini (Oktober 2025), Paramount Land meluncurkan rumah mewah super modern yaitu klaster Matera Signature yang dibandrol dengan harga mulai dari Rp9,4 miliaran.
Hunian mewah super peremium ini, berada di jantung investasi properti tertinggi di Gading Serpong. Matera Signature dilengkapi dengan area komunitas bergaya resort yang mendukung keseimbangan antara aktivitas fisik, sosial, dan relaksasi para penghuninya.
Fasilitas hunian Matera Signature meliputi clubhouse mewah dengan sport hall, infinity swimming pool, lounge, bowling area, gym area, dan mini golf area. Matera signature merupakan rumah super mewah 2 lantai dengan 4+1 kamar tidur, dan tersedia dalam 2 tipe ukuran yang ditawarkan kepada konsumen.
BACA INI: Maggiore Signature East Sold Out, Kawasan Komersial Modern Paramount Land Fenomenal dan Spektakuler
Rumah Mewah Sinar Mas Land
Tak mau kalah dengan Paramount Land, Sinar Mas Land (Oktober 2025) juga meluncurkan rumah mewah dengan harga fantastis yaitu Rp89 miliar per unit, di klaster Navapark bertajuk Botanic Villa. Harga hunian ini memecahkan rekor rumah termahal sebelumnya yang juga digarap Sinar Mas Land, yakni klaster Lyndon di Navapark dengan harga Rp30 miliar per unit (tahun 2020 lalu).
Adapun spesifikasi hunian Botanic Villa ialah rumah 3 lantai, luas bangunannya sekitar 744 meter persegi, luas tanah 726 meter persegi hingga 1.024 meter persegi, dengan 5 kamar tidur ensuite. Botanic Villa mengusung konsep “The Art of Scarcity“, yang bermakna desain hunian yang menyatu dengan Botanic Park (taman hijau 10 hektare), serta fasilitas country club mewah.
BACA INI: Hunian Botanic Villa at NavaPark BSD City Seharga Rp89 Miliar Per Unit, Siapa Sih Pangsa Pasarnya?
Rumah Mewah Summarecon Serpong
Sementara itu, pengembang Summarecon Serpong juga sudah meluncurkan rumah mewah untuk menarik minat orang-orang kaya di Jabodetabek.
Adapun rumah mewah super premium Summarecon Serpong itu, di antaranya adalah klaster Emerald Cove yang dibandrol dengan harga mulai dari Rp12,5 miliar per unit, kemudian unit Ardea di The Spring dengan harga mulai dari Rp6,6 miliar per unit.
Fasilitas super mewah yang disajikan Emerald Cove antara lain, keamanan 24 jam, clubhouse mewah dengan kolam renang & gym, taman pribadi, area komunal seperti Eco Park & Garden Walk (jogging track), lapangan tenis & padang golf. Setiap unit rumah, sudah dilengkapi dengan fitur premium seperti wet & dry kitchen, taman, dan ruang keluarga yang luas.
BACA INI: Daya Pikat Soultan Island Summarecon Bekasi, Sensasi Nikmat Pelukan Alam
Prospek Properti Residensial Serpong-Tangerang
Prospek residensial mewah di kawasan Serpong dan Tangerang pada tahun 2026 mendatang, diprediksi sebagian besar konsultan properti, serta berdasarkan Analisis data & Proyeksi Properti 2026 koranproperti.com, akan semakin cerah, bahkan cenderung menguat dan meningkat tajam.
Hal ini terjadi karena masifnya perkembangan dan pembangunan infrastruktur kawasan, fasilitas sosial yang lengkap dan modern, serta permintaan pasar kelas atas yang terus meningkat dari tahun ke tahun.
Kawasan Serpong dan Tangerang (BSD City, Alam Sutera, Gading Serpong dan Kabupaten Tangerang), juga memiliki jalur moda transportasi umum yang sangat memadai, seperti sejumlah akses tol untuk menuju Jakarta dan daerah lain di sekitarnya.
Kota Serpong dan Tangerang menjelma menjadi kota terintegrasi, mandiri, dan terpadu, karena hadirnya berbagai fasilitas sosial yang lengkap seperti pusat bisnis, perkantoran, sarana pendidikan (TK sampai Perguruan Tinggi), ruang kumpul komunitas gaya hidup, outlet kuliner, lembaga kesehatan modern (rumah sakit kelas premium), pusat perbelanjaan seperti mal dan pasar tradisional yang bersih, tertata rapih, nyaman dan aman.
Salah satu faktor yang menyebabkan banyak orang-orang kaya alias Kaum Sultan di Jabodetabek cenderung memilih dan membeli rumah di kawasan Serpong dan Tangerang adalah karena rumah-rumah yang dikembangkan material bangunannya sangat berkualitas, desain arsitekturnya modern dan trendi sesuai tuntutan zaman, penerapan sistem keamanannya sangat yang ketat, serta lingkungannya yang masih hijau dan asri.
Kawasan Serpong dan Tangerang, dipastikan masih akan terus menarik minat para investor dan orang-orang kaya yang mencari rumah mewah dalam 10 tahun mendatang. Harga properti di kawasan Serpong dan Tangerang, terutama di segmen mewah, juga cenderung stabil, bahkan mengalami kenaikan harga yang signifikan dari tahun ke tahun, berkisar antara 5 sampai 10 persen per tahun.
Secara keseluruhan, bagi investor maupun calon penghuni (orang-orang kaya), Serpong dan Tangerang, tetap akan menjadi pilihan utama dan menarik, untuk berinvestasi properti atau sebagai rumah tinggal di tahun 2026 mendatang. Jadi, wajar saja kalau Paramount Land, Sinar Mas Land dan Summarecon Serpong, saling berlomba merebut hati orang-orang kaya se-Jabodetabek.
Perlu diketahui, karakter dan ciri-ciri orang kaya dalam mencari rumah, ialah mereka bukan hanya sekadar memiliki rumah mewah untuk investasi semata, tetapi juga menjadi tempat tinggal yang nyaman dan aman untuk jangka panjang dan akan diwariskan kepada generasi berikutnya.
Simak dan ikuti terus perkembangan berita terbaru dunia properti melalui ponsel dan laptop Anda. Pastikan Anda update dengan mengklik koranproperti.com dan google news setiap hari.
Hotline Redaksi (WA) 0812 8934 9614
Email: redaksi@koranproperti.com
