Sawangan menjelma menjadi kawasan hunian hijau dengan fasilitas lifestyle yang terus tumbuh dan berkembang. Konsep smart city, serta adanya rencana pengembangan Margonda 2, otomatis ikut mendorong daya tarik kawasan Sawangan.
KoranProperti.com (Sawangan) – Pasar properti residensial di kawasan Jabodetabek, masih dalam kondisi tren positif dan stabil. Bahkan, ada kecenderungan harga naik, terutama pada segmen rumah tapak harga sekitar Rp800 jutaan hingga Rp2 miliaran.
Hal itu dikatakan Direktur Sales & Marketing Gardens at Candi Sawangan Aileen Chandra dalam outlook properti 2026,
Menurut Aileen, kawasan selatan seperti wilayah Depok dan Sawangan semakin menarik perhatian konsumen Jakarta Selatan, dan para pengembang properti.
“Harga properti di Depok dan Sawangan, masih sangat kompetitif, dibandingkan dengan Jakarta Selatan dan Tangerang Selatan,” tandasnya dalam siaran pers resmi, Senin (9/3/2026).
Untuk mengantisipasi tingginya permintaan hunian di Depok dan Sawangan, Aileen menegaskan, PT Graha Perdana Indah (GPI), pengembang hunian Gardens at Candi Sawangan, optimistis pasar properti di Sawangan, Depok, Jawa Barat, akan terus bertumbuh dan berkembang pada tahun 2026, seiring dengan meningkatnya permintaan hunian di segmen kelas menengah dan middle up.
BACA INI: Digarap Bareng Pengembang Jepang dan Indonesia, Ini Daya Tarik Peninsula District Sawangan
“Perusahaan berkomitmen untuk melanjutkan pengembangan hunian dalam kawasan seluas 250 hektare dengan label Gardens at Candi Sawangan,” ucap Aileen.
Aileen menambahkan, akses strategis ke lokasi hunian ini, bisa melalui Tol Desari, Tol Cinere-Serpong, hingga Tol Pamulang-BSD, yang juga turut memperkuat nilai kawasan hunian di Sawangan.
“Sawangan menjelma menjadi kawasan hunian hijau dengan fasilitas lifestyle dan komersial yang terus tumbuh dan berkembang. Konsep smart city dan adanya rencana pengembangan Margonda 2, juga ikut mendorong daya tarik kawasan,” ujar Aileen
Momentum Positif PPN DTP
Di awal tahun 2026 ini, sambung Aileen, pihaknya juga memanfaatkan momentum positif dengan menawarkan insentif PPN Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) kepada konsumen. Tujuan agar penjualan meningkat, sekaligus mendorong daya beli dan minat konsumen untuk membeli rumah, terutama untuk tipe rumah keluarga segmen middle-up.
Tingginya daya beli hunian di segmen menengah atas, tambah Aileen, dapat terlihat dari meningkatnya penjualan rumah Gardens at Candi Sawangan. Menurutnya, mayoritas pembeli rumah di Gardens at Candi Sawangan berasal dari pasangan dan keluarga muda sebagai end user.
“Di awal tahun, umumnya keluarga muda melakukan perencanaan finansial, serta adanya insentif PPN DTP, sehingga awareness kawasan Sawangan menjadi semakin kuat,” ujar Aileen.
BACA INI: Proyek Residensial Sawangan Melesat Menyusul Serpong, Hunian Korean Style Ini Mulai Dibangun
Saat ini, hunian di klaster Gardens at Candi Sawangan yang ditawarkan, terdiri dari rumah 1 hingga 2 lantai dengan konsep modern tropical dan smart home.
Harga dibandrol mulai dari Rp800 jutaan hingga sekitar Rp2 miliaran, tergantung tipe dan lokasi unit. Tipe yang paling banyak diminati adalah rumah dengan 2 sampai 3 kamar tidur, disertai layout ruang yang fleksibel, untuk mendukung kebutuhan work from home,serta ruang tambahan keluarga lainnya.
Pada kuartal III/2026, pengembang juga berencana meluncurkan klaster baru dengan sistem smart living yang menyasar segmen keluarga mapan dan upgrader.
Berdasarkan Data Analisis & Proyeksi Properti 2026 koranproperti.com, prospek properti residensial di daerah Sawangan dan Depok, pada tahun ini masih menunjukkan tren konstruktif dan positif.
Saat ini, kawasan Sawangan dan Depok menjadi salah satu incaran utama bagi pencari hunian (end-user), maupun investor. Kawasan ini, telah bertransformasi menjadi hunian modern yang strategis di Selatan Jakarta, karena didukung oleh perkembangan dan pembangunan infrastruktur yang sangat massif.
Tipe atau pilihan model residensial yang sangat tinggi peminatnya di daerah Sawangan dan Depok adalah rumah tapak (Landed House) dengan konsep kluster tematik (danau/hutan).
Sawangan dan Depok adalah kawasan sunrise property yang menjanjikan, cocok untuk tempat tinggal jangka panjang maupun investasi, karena didukung pembangunan infrastruktur, populasi yang terus berkembang, serta pertumbuhan fasilitas pendukung kehidupan yang semakin lengkap dan modern.
Simak dan ikuti terus perkembangan berita terbaru dunia properti melalui ponsel dan laptop Anda. Pastikan Anda update dengan mengklik koranproperti.com dan google news setiap hari.
Hotline Redaksi (WA) 0812 8934 9614
Email: redaksi@koranproperti.com
