Terjadinya aksi demo dan protes keras ini berawal dari adanya isu unggahan video yang viral di media sosial. Video itu menunjukkan keresahan penghuni, terkait dampak negatif lingkungan yang dituding tidak sesuai dengan janji Sinar Mas Land saat memasarkan hunian itu.
KoranProperti.com (Jakarta) – Penghuni klaster Virginia, kawasan perumahan elit Kota Wisata, Cileungsi, Kabupaten Bogor, melakukan protes keras secara damai ke Sinar Mas Land (SML) sebagai pengembang yang menggarap perumahan mewah itu.
Pemicu utama protes keras penghuni yaitu karena adanya rencana pembangunan gedung perkantoran Federal International Finance (FIF) Group setinggi 130 meter atau 7 lantai, di atas lahan sekitar 935 meter persegi.
Bangunan kantor itu dituding mengarah ke zona komersial yang sudah mapan, tepat di depan gerbang utama kawasan hunian. Penghuni khawatir pembangunan gedung perkantoran itu, akan menimbulkan kemacetan, polusi suara, dan hilangnya privasi penghuni.
Kota Wisata Cileungsi yang di dalamnya juga terdapat klaster Virginia, saat dipasarkan kepada publik, pengembang SML pernah berjanji akan mengedepankan konsep suburban dwelling yang tenang, sehingga keberadaan gedung perkantoran skala besar di area yang bersinggungan langsung dengan klaster hunian mereka, dinilai mengganggu kenyamanan penghuni.
Terjadinya aksi protes ini, berawal dari adanya isu unggahan video yang viral di media sosial. Video itu menunjukkan keresahan penghuni, terkait dampak negatif lingkungan yang dituding, tidak sesuai dengan janji Sinar Mas Land saat memasarkan hunian itu.
BACA INI: Dampak Bau Sampah TPA Cipeucang, 5.000 Warga Rawabuntu Gugat BSD dan Pemkot Tangsel Rp21,6 Miliar
Menanggapi polemik panas dan aksi protes keras tersebut, Vice President Corporate Communication Sinar Mas Land Atika Sunarya mengatakan bahwa pihaknya belum bisa memberikan keterangan resmi terkait aksi protes akibat rencana pembangunan gedung kantor FIF.
“Kami belum bisa memberikan pernyataan terkait hal tersebut,” ujar Atika, seperti dikutip dari Kompas.com, Sabtu (7/2/2026).
Aksi protes penghuni juga merembet semakin luas, setelah muncul rumors yang menyebutkan adanya keterlibatan Astra Property dalam proyek pembangunan gedung kantor itu, karena perusahaan FIF merupakan salah satu bagian dari manajemen grup Astra International.
Astra Propery Bantah Tudingan
Merespon isu liar yang berkembang itu, Head of Leasing Management and Corporate Communications Astra Property Demmy Indranugroho, membantah keras dengan mengatakan bahwa proyek gedung perkantoran FIF 7 lantai yang berada dalam kawasan Kota Wisata Cileungsi bukan dikembangkan Astra Property.
“Kami bukan pengembang Gedung itu. Gedung FIF yang berada di Koridor TB Simatupang, itu betul kami yang bangun dan punya Astra Property,” pungkas Demmy.
Seperti diketahui, sebenarnya Kota Wisata sudah memiliki zona khusus bisnis di area Central Business District (CBD) yang terbagi dalam dua zona yaitu North dan South. Sejak awal dua zona ini memang dirancang untuk menampung fungsi komersial, tanpa mengganggu zona residensial di sekitarnya.
BACA INI: Terkait Polusi Udara dan Bau Sampah TPA Cipeucang, Begini Tanggapan Manajemen BSD
Sebagai informasi, hunian Kota Wisata yang dikembangkan developer Sinar Mas Land merupakan salah satu proyek township terbesar di Indonesia.
Hunian ini dikembangkan di atas lahan sekitar 750 hektare, dan telah memiliki lebih dari 45 klaster hunian dengan tema arsitektur mancanegara.
Klaster Virginia merupakan hunian mewah yang terdiri dari 2 lantai per unitnya. Hunian ini dikenal sebagai salah satu area eksklusif dan asri di Kota Wisata dengan lingkungan aman dan strategis.
Sampai berita ini ditayangkan, penghuni klaster Virginia tetap meminta secara terbuka kepada Sinar Mas Land, Astra Property dan manajemen FIF, untuk berani terbuka dan transparan, serta menjelaskan kepada mereka, terkait surat perizinan pembangunan gedung, dan sejumlah dokumen lingkungan lainnya yang berasal dari institusi negara.
Untuk mengetahui kronologis kasus dan sampai sejauhmana kasus ini berkembang, koranproperti.com mencoba melakukan konfirmasi ke pihak Sinas Mas Land melalui pesan singkat WhatsApp (WA), namun belum mendapat respon.
Simak dan ikuti terus perkembangan berita terbaru dunia properti melalui ponsel dan laptop Anda. Pastikan Anda update dengan mengklik koranproperti.com dan google news setiap hari.
Hotline Redaksi (WA) 0812 8934 9614
Email: redaksi@koranproperti.com
