Tinggal di kawasan historis Menteng, kini makin mudah bagi profesional muda. Mengusung perpaduan fasad American Classic dan interior Art Deco, Rukita resmi menghadirkan hunian sewa berkelas premium di jantung kota Jakarta.
KoranProperti.com (Jakarta) – Kawasan hunian mewah Menteng, Jakarta Pusat, kembali hadirkan proyek properti premium bernilai tinggi dengan beroperasinya secara resmi, Rukita Deluxe Vivara Menteng, Jakata Pusat, Rabu sore, 17 September 2026.
Berlokasi strategis di Jalan Bojonegoro No. 6, properti anyar ini merupakan wujud transformasi rumah tak berpenghuni (idle asset) menjadi aset komersial produktif, melalui skema Build to Rent (BTR) yang dikembangkan perusahaan proptech Rukita.
Kehadiran coliving premium ini menjadi solusi inovatif bagi para pemilik properti di kawasan strategis perkotaan. Langkah ini selaras dengan dorongan regulasi Pemerintah melalui Peraturan Pemerintah (PP) No. 48 Tahun 2025, mengenai penertiban dan pemanfaatan aset tidak produktif, agar terhindar dari beban pajak.
Merespons karakter historis dan keanggunan kawasan Menteng, Rukita merancang eksterior bangunan dengan gaya American Classic. Penggunaan bukaan tinggi, atap tegas, warna monokrom, serta detail moulding minimalis dipilih, agar bangunan dapat menyatu secara harmonis (seamlessly blend-in) dengan estetika lingkungan sekitar.
CEO & Founder Rukita Sabrina Soewatdy mengatakan, kawasan Menteng memiliki identitas arsitektur lama atau klasik khas dan bernilai sejarah tinggi.
BACA INI: Rukita Hadirkan Ekosistem Rumah Sewa, Tawarkan Kenyamanan dan Pembayaran Fleksibel
“Saat mengembangkan Rukita Deluxe Vivara Menteng, prioritas utama kami adalah memastikan desain bangunan dapat menyatu secara harmonis dengan estetika lingkungan sekitar,” ujar Sabrina.
Pada bagian interior, lanjut Sabrina, hunian ini mengusung karakter tegas berkonsep Art Deco yang dipadukan dengan sentuhan kontemporer.
“Panel dinding dekoratif, motif geometris, aksen brass, kaca bertekstur, serta sistem pencahayaan berlapis dihadirkan untuk memberikan atmosfer mewah, sekaligus hangat bagi para penghuninya,” tandasnya.
Proyek Rukita Deluxe Vivara Menteng merupakan proyek BTR ke 4 yang sukses direalisasikan Rukita. Melalui layanan kemitraan end-to-end, Rukita mendampingi pemilik properti mulai dari tahap awal yang mencakup studi kelayakan, perencanaan arsitektur hingga strategi pemasaran dan operasional harian.
Coliving Eksklusif Kaum Urban
Dalam proses konstruksinya, Rukita mempertahankan struktur utama bangunan asli, namun merombak total bagian fasad dan tata letak (layout) interior dalam kurun waktu 12 bulan.
Hasilnya, bangunan tersebut, sekarang ini memiliki kapasitas sebanyak 30 kamar coliving eksklusif, tanpa meninggalkan risiko kekosongan unit (occupancy rate) yang tinggi, karena dirancang berbasis data dan tren pasar urban.
Pemilik aset pun dapat menikmati passive income yang optimal, tanpa harus direpotkan oleh urusan operasional harian, maupun pemeliharaan gedung.
BACA INI: Bakal Jadi Tren Hunian 2026, Pengembang Ini Siap Gelar Rumah Homy Nomad di Selatan Jakarta
Ditawarkan dengan kisaran harga sewa Rp4 hingga Rp8 jutaan per bulan, Rukita Deluxe Vivara Menteng menyediakan beberapa pilihan tipe kamar yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan profesional muda, di antaranya, Superior Full (ukuran 13 meter persegi sampai 14 meter persegi), Superior Queen (14 meter persegi), Executive Queen (16 meter persegi) dan Flat Residence (23 meter persegi) yang dilengkapi mini pantry serta opsi balkon atau teras pribadi.
Setiap unit dirancang fully furnished lengkap dengan penyejuk udara (AC), televisi, serta kamar mandi dalam berfasilitas water heater.
Penghuni juga dimanjakan dengan berbagai fasilitas pendukung seperti area komunal, dapur bersama, ruang tamu, area parkir, sistem keamanan CCTV 24 jam, hingga layanan penunjang seperti laundry dan room cleaning yang terintegrasi melalui aplikasi Rukita.
Dari segi konektivitas, lokasi properti ini menawarkan kemudahan aksesibilitas tinggi menuju pusat bisnis utama di Jakarta seperti Thamrin, Sudirman, dan Kuningan.
Untuk transportasi publik, hunian ini hanya berjarak 450 meter dari Halte Transjakarta Pasar Rumput, 570 meter dari Stasiun Cikini, serta 1 km dari Stasiun Manggarai (akses Kereta Bandara).
Adapun fasilitas publik & kesehatan, keberadaan lokasi hunian ini sangat dekat dengan Rumah Sakit Cipto Mangunkusumo (RSCM) dan Kampus Universitas Indonesia, Salemba.
Soal pusat gaya hidup, Rukita Deluxe Vivara Menteng dikelilingi berbagai destinasi kuliner, kafe, serta pusat hiburan ikonik di kawasan Cikini dan Menteng.
Kehadiran Rukita Deluxe Vivara Menteng secara tegas membuktikan bahwa sejarah dan modernitas dapat berpadu sempurna.
Bagi profesional muda yang mendambakan hunian prestisius di jantung kota Jakarta, properti premium ini menawarkan solusi tinggal berkelas tanpa kompromi, sekaligus menjadi bukti nyata transformasi properti masa kini yang semakin adaptif dan bernilai tinggi.
Simak dan ikuti terus perkembangan berita terbaru dunia properti melalui ponsel dan laptop Anda. Pastikan Anda update dengan mengklik koranproperti.com dan google news serta LIPRO TV setiap hari.
Hotline Redaksi (WA) 0812 8934 9614
Email: redaksi@koranproperti.com
