Selain fokus pada penyelesaian proyek di Semarang dan penambahan kapasitas kamar di Hotel Harris FX Sudirman Jakarta, Paradise Indonesia juga mulai melebarkan sayap bisnisnya ke luar Pulau Jawa yaitu Batam dan Balikpapan sebagai target selanjutnya, menyusul tren positif penjualan unit properti di wilayah itu.
KoranProperti.com (Jakarta) – Di saat banyak pengembang properti memilih bermain aman akibat dinamika ekonomi global, PT Indonesian Paradise Property Tbk (Paradise Indonesia), justru menunjukkan taringnya.
Perusahaan berkode emiten INPP ini, resmi melakukan reorientasi besar-besaran dengan mengubah konsep pusat perbelanjaan konvensional menjadi destinasi rekreasi (leisure destination).
Langkah berani ini dibuktikan melalui proyek 23 Semarang yang ditargetkan mulai beroperasi pada kuartal kedua tahun 2026. Menariknya, proyek ini sempat mengalami dinamika unik, saat masa pandemi COVID 19, beberapa waktu lalu.
CEO Paradise Indonesia Anthony Prabowo Susilo menceritakan bahwa di tengah kekhawatiran pasar saat pandemi, hasil studi internal perusahaan justru memberikan rekomendasi yang mengejutkan yaitu memperluas area sewa (net leasable area) hingga 48.000 meter persegi.
“Saat perusahaan lain cenderung konservatif, kami justru diminta mengisi area seluas itu. Hasilnya? Saat ini tingkat keterisian lahan sewa (okupansi) sudah melampaui 80 persen, bahkan sebelum mal dibuka,” ujar Anthony dihadapan awak pers, di Jakarta, Senin (11/5/2026).
Rahasia di balik tingginya minat penyewa adalah pergeseran strategi. Paradise Indonesia kini lebih banyak menggandeng sektor Food & Beverage (F&B) dan hiburan. Strategi ini berkaca pada kesuksesan Skyward 23 Paskal di Bandung, yaitu pengunjung memang datang untuk berekreasi, namun secara organik berakhir dengan melakukan aktivitas konsumsi.
Meski agresif dalam ekspansi, perusahaan tetap mengedepankan manajemen risiko. Direktur INPP Surina mengungkapkan bahwa struktur keuangan mereka saat ini sangat kokoh menghadapi fluktuasi kurs.
“Keuntungannya, kami tidak ada utang bank maupun utang lainnya dalam mata uang US Dollar. Hal ini membuat kami relatif aman dari dampak ketidakpastian kurs global,” jelas Surina.
Selain fokus pada penyelesaian proyek di Semarang dan penambahan kapasitas kamar di Hotel Harris FX Sudirman Jakarta, Paradise Indonesia juga mulai melebarkan sayap ke luar Pulau Jawa yaitu Batam dan Balikpapan yang menjadi target selanjutnya, menyusul tren positif penjualan unit properti di wilayah tersebut.
“Sesuai prinsip akuntansi yang ketat, pendapatan dari proyek tersebut, baru akan diakui saat serah terima unit pada tahun 2028 atau 2029 mendatang,” tandas Surina.
Potensi Investasi 23 Semarang Cerah
Dengan visi jangka panjang ini, Paradise Indonesia optimistis bahwa aset-aset mereka akan tetap relevan dan menjadi pusat pertumbuhan ekonomi baru di berbagai daerah.
Proyek mal 23 Semarang yang dikembangkan INPP merupakan mal bernuansa hutan tropis di kawasan Pearl of Java City (POJ) Semarang. Proyek mal ini menyedot dana investasi sekitar Rp1,5 triliun.
Proyek ini dikembangkan anak usaha INPP, yaitu PT Swarna Kanaka Parigraha yang bekerja sama dengan Binus Group.
Prospek proyek 23 Semarang, dinilai memiliki potensi investasi masa depan yang sangat tinggi, karena terletak di wilayah pesisir Jawa Tengah. Mal ini mengusung konsep eco-lifestyle mall yang menghadirkan hutan tropis di dalam mal, menjadikannya ikon baru di Jawa Tengah.
Pihak manajemen INPP optimistis proyek 23 Semarang akan memberikan kontribusi signifikan terhadap recurring income (pendapatan berulang) INPP sebesar 15 persen dari total portofolio perusahaan.
Proyek ini merupakan salah satu bagian dari strategi ekspansi INPP untuk mencapai pertumbuhan laba, didukung dengan kinerja terbaik di kuartal I-2026 yang tumbuh 14 persen (YoY). Secara keseluruhan, mal 23 Semarang, diproyeksikan menjadi pendorong utama segmen komersial INPP pada tahun 2026.
PT Indonesian Paradise Property Tbk (INPP) yang dikenal dengan sebutan Paradise Indonesia adalah salah satu pengembang properti papan atas nasional yang fokus pada pengembangan lifestyle properties (hotel, pusat perbelanjaan dan apartemen).
INPP yang sudah berdiri sejak tahun 1996 lalu, terus mengedepankan portofolio properti ikonik di berbagai kota besar, seperti Bali, Batam, dan Jawa. Fokus utama bisnis properti INPP ialah membangun properti untuk meningkatkan kualitas hidup penghuninya.
Sejumlah proyek properti INPP yang sudah sukses di antaranya Antasari Place Jakarta, 23 Paskal Bandung, Beachwalk Bali, Plaza Indonesia, One Residence Batam, serta 31 Sudirman Suites Makassar.
Semua proyek properti INPP didukung manajemen kas yang solid, sehingga menjadikannya salah satu pengembang ternama yang berhasil meraih pendapatan berulang tertinggi di Indonesia.
Simak dan ikuti terus perkembangan berita terbaru dunia properti melalui ponsel dan laptop Anda. Pastikan Anda update dengan mengklik koranproperti.com dan google news setiap hari.
Hotline Redaksi (WA) 0812 8934 9614
Email: redaksi@koranproperti.com
