Properti komersial Solea Terrace hadir dengan konsep yang memungkinkan pelaku usaha menghadirkan suasana berbeda, terutama dengan kehadiran rooftop dan view danau yang menjadi nilai jual utama.
KoranProperti.com (Jakarta) – Lanskap bisnis properti komersial di Indonesia sedang mengalami pergeseran paradigma yang cukup masif. Kini, para pengembang tidak bisa lagi sekadar mengandalkan jargon “lokasi strategis” untuk memikat pasar.
Demi mengakomodasi kebutuhan industri lifestyle yang semakin dinamis, aspek atmosfer dan pengalaman konsumen (customer experience), sekarang ini menjadi menu wajib dalam setiap pengembangan kawasan properti komersial.
Pergeseran ini terjadi karena perilaku konsumen yang berubah drastis, sehingga memaksa model bisnis ritel harus ikut bertransformasi. Di era digital saat ini, lokasi yang strategis atau ramai saja tidak lagi cukup untuk menjamin bisnis properti komersial akan laku keras.
15 tahun lalu, ruko atau toko fisik di lokasi strategis memang banyak dicari konsumen, karena menjadi tempat utama transaksi jual-beli. Sekarang, hampir semua barang bisa dibeli lewat pasar online di smartphone. Jika sebuah kawasan komersial hanya menjual barang yang bisa didapatkan secara online, konsumen tidak punya alasan untuk macet-macetan datang ke lokasi penjualan barang tersebut.
BACA INI: Dukung Efisiensi Energi, Ciputra Group Luncurkan Klaster Modbury Cibubur
Konsumen modern, terutama Gen Z dan Milenial, tidak lagi sekadar mencari produk, tetapi mencari pengalaman, estetika, dan interaksi sosial. Mereka datang ke kawasan komersial untuk mencari suasana yang Instagrammable untuk konten media sosial. Kemudian menikmati ruang terbuka (open space) atau pemandangan alam (seperti danau atau taman), serta merasakan atmosfer unik yang tidak bisa didapatkan lewat layar ponsel.
Pusat keramaian tidak lagi terpusat di kawasan segitiga emas (CBD) atau pusat kota saja. Masyarakat kini lebih memilih tempat bersosialisasi atau bekerja (co-working/cafe) yang dekat dengan tempat tinggal mereka (suburban). Pengembang harus menciptakan “daya tarik”, agar kawasan hunian di pinggiran kota bisa menjadi destinasi lifestyle yang mandiri.
Menyajikan Kenikmatan View Danau
Lokasi strategis di kota-kota besar sudah sangat padat dan kompetisinya juga luar biasa ketat. Jika ada lima ruko di lokasi yang sama-sama strategis, ruko yang menawarkan konsep unik (seperti fasilitas rooftop, ramah lingkungan, akses pejalan kaki yang nyaman, atau ramah hewan peliharaan), maka ruko itu akan memenangkan hati penyewa (tenant) dan pengunjung.
Sekarang ini, para pemilik bisnis lifestyle (seperti kafe premium, restoran estetis, atau lounge) lebih membutuhkan ruang fisik yang fleksibel untuk dihias sesuai identitas merek mereka.
Membaca arah perubahan angin ini, Ciputra Group melalui proyek regionalnya CitraGarden City, resmi merilis produk komersial pinggir danau teranyar bertajuk Solea Terrace. Terletak di koridor premium Sunset Avenue, Jakarta Barat. Harga per unit Solea Terrace dibandrol mulai dari Rp3.9 miliaran.
Solar Terrace merupakan ruko tiga lantai berkonsep Mediterania yang dirancang khusus untuk menjadi wadah bagi pelaku usaha lifestyle kekinian, seperti kafe, restoran, hingga lounge.
General Manager Sales & Marketing CitraGarden City Jimmy Soh menegaskan bahwa perubahan perilaku konsumen menuntut pelaku usaha untuk lebih kreatif dalam menyajikan ruang fisik.
“Tren bisnis saat ini tidak hanya soal lokasi, tetapi juga pengalaman. Pelaku usaha kini membutuhkan ruang komersial yang mampu menghadirkan pengalaman berbeda bagi pengunjung,” ujar Jimmy dalam siaran persnya, Selasa (26/5/2026).
Daya tarik utama Solea Terrace terletak pada arsitekturnya yang adaptif terhadap kebutuhan visual dan estetika modern. Menyadari bahwa konsumen masa kini sangat menyukai ruang komersial yang Instagrammable dan memiliki area terbuka, proyek ini memaksimalkan potensi alam sekitarnya.
“Solea Terrace hadir dengan konsep yang memungkinkan pelaku usaha menghadirkan suasana berbeda, terutama dengan kehadiran rooftop dan view danau yang menjadi nilai jual utama,” tambah Jimmy.
Secara spesifikasi, ruko tiga lantai ini memiliki lebar standar lima meter dengan konsep multifungsi (flexible space), memberikan keleluasaan bagi pemilik bisnis untuk merancang ruang interior mereka.
Tidak hanya itu, CitraGarden City juga menyuntikkan sejumlah upgrading fasilitas penunjang modern, di antaranya area double parking untuk kenyamanan pengunjung, serta penyediaan stasiun pengisian kendaraan listrik (EV charging station).
Dari kacamata investasi properti, Solea Terrace berdiri di atas fondasi pasar (captive market) yang sangat matang. Kawasan Sunset Avenue dikelilingi klaster hunian aktif premium yang padat penghuni, seperti, Forris Private, Lavia Living, klaster Malta, The Forestine dan Ekosistem hunian Citra 8.
Selain modal basis konsumen yang loyal dan masif, aksesibilitas prima juga menjadi katalis utama. Lokasinya yang sangat dekat dengan akses jalan tol serta Bandara Internasional Soekarno-Hatta memosisikan Sunset Avenue sebagai destinasi lifestyle baru yang mudah dijangkau dari berbagai sudut Jabodetabek.
Optimisme senada diungkapkan Deputy General Manager Sales & Marketing CitraGarden City Jeffrey Jie. Menurut Jeffrey, Sunset Avenue diproyeksikan akan terus berevolusi menjadi pusat gaya hidup baru di Jakarta Barat.
“Dengan ekosistem yang sudah terbentuk dan terus bertumbuh, kami optimis Solea Terrace akan menjadi bagian penting dalam pengembangan kawasan ini, baik dari sisi pertumbuhan bisnis maupun gaya hidup,” tutup Jeffrey.
Simak dan ikuti terus perkembangan berita terbaru dunia properti melalui ponsel dan laptop Anda. Pastikan Anda update dengan mengklik koranproperti.com dan google news setiap hari.
Hotline Redaksi (WA) 0812 8934 9614
Email: redaksi@koranproperti.com
