Di Tengah Kontraksi Pasar Properti 2026, MDLN Sukses Cetak Rekor Ini

Bukan cuma kejar profit, Modernland Realty (MDLN) berhasil memboyong penghargaan TOP CSR Awards 2026 di tengah kontraksi pasar properti yang semakin menantang.

KoranProperti.com (Jakarta) – Di tengah dinamika pasar properti 2026 yang penuh tantangan berkepanjangan, PT Modernland Realty Tbk (MDLN) justru berhasil membuktikan bahwa keberhasilan pengembang tidak hanya diukur dari angka penjualan properti semata.

Emiten properti ini berhasil mengawinkan pertumbuhan bisnis dengan kontribusi sosial yang berdampak nyata bagi lingkungan dan masyarakat. Komitmen itu akhirnya berbuah manis. Modernland Realty sukses memboyong penghargaan tertinggi TOP CSR Awards 2026 #Star 5.

Penghargaan ini diberikan atas keberhasilan perusahaan dalam mengintegrasikan kebijakan CSR yang selaras dengan strategi bisnis, mengacu pada standar ISO 26000, serta konsisten menerapkan konsep Creating Shared Value (CSV).

Tak hanya korporasi, kepemimpinan pucuk dicatatkan lewat penghargaan TOP Leader on CSR Commitment 2026 yang dianugerahkan kepada Dharma Mitra Sigamani sebagai Presiden Komisaris PT Modernland Realty Tbk.

“Kami percaya bahwa keberhasilan bisnis harus berjalan seiring dengan penciptaan nilai bersama bagi seluruh pemangku kepentingan,” ujar manajemen Modernland dalam keterangan resminya, Jumat (5/6/2026).

BACA INI: Akibat Aksi Demo Warga JGC, Direktur Residensial Modernland Langsung Eksekusi Begini…

Menakar kinerja finansial MDLN di Kuartal I-2026, meski fokus pada aspek keberlanjutan, MDLN tetap menjaga ritme bisnisnya di awal tahun 2026. Sepanjang tiga bulan pertama tahun ini, pengembang berhasil membukukan total pendapatan sebesar Rp142,2 miliar.

Pendapatan penjualan properti mencapai Rp98,8 miliar (mengalami penurunan),pendapatan hotel & sewa, tumbuh positif 4,9 persen (yoy) menjadi Rp19,1 milar, pendapatan lapangan golf & restoran, melonjak signifikan 24,1 persen (yoy) menjadi Rp24,2 miliar.

Kenaikan pendapatan dari sektor recurring income (hotel, sewa, dan lapangan golf) ini, menjadi bantalan yang kuat di tengah melandainya pasar penjualan rumah tapak. Rumah tipe menengah Jadi penyelamat aktivitas bisnis MDLN pada awal tahun ini.

Diversifikasi Portofolio Modernland 

Berdasarkan survei terbaru Bank Indonesia (BI), penjualan rumah di pasar primer pada Kuartal I-2026 mengalami kontraksi cukup dalam, yaitu sebesar 25,67 peren secara tahunan (yoy). Angka ini berbanding terbalik dengan kuartal yang sama tahun lalu yang masih tumbuh tipis 0,73 persen.

Performa penjualan rumah tipe cecil (Kuartal I-2026) anjlok tajam hingga -45,59 persen persen (yoy). Tipe rumah besar turun tipis sebesar -8,03 persen (yoy). Sedangkan tipe rumah menengah tumbuh positif sebesar 8,28 persen (yoy).

Melihat peta pasar properti di atas, strategi Modernland Realty yang mengandalkan diversifikasi portofolio serta penguatan budaya keberlanjutan (CSR), dinilai menjadi langkah tepat untuk menjaga resiliensi perusahaan di masa-masa menantang.

Aafapun, proyek residensial utama PT Modernland Realty Tbk (MDLN) di tahun 2026 ini, berpusat pada perluasan dan peluncuran klaster baru di kawasan Kota Modern Tangerang dan Jakarta Garden City. Perusahaan berfokus membangun rumah tapak dua lantai dengan konsep modern, yang ditujukan untuk menjangkau segmen keluarga muda dan kalangan urban.

BACA INI: Modernland Persembahkan Hunian Modern Rp1,3 Miliaran, Properti Tangerang Melaju Positif

Proyek residensial anyar MDLN tahun 2026 ini, di antaranya tipe Alder di Kota Modern (Tangerang). Tipe Alder merupakan hunian dua lantai. Rumah ini dipasarkan dengan cicilan terjangkau mulai dari Rp6 jutaan per bulan, serta berlokasi sangat strategis, karena dekat dengan Rumah Sakit Mayapada dan area komersial.

Tipe Alder dihadirkan untuk menjawab kebutuhan masyarakat urban terhadap hunian nyaman, modern, dan mudah dijangkau. Mengusung desain dua lantai yang fungsional dan modern, Alder dirancang untuk mendukung gaya hidup keluarga masa kini. Tata ruang yang optimal, pencahayaan alami yang maksimal, serta lingkungan kawasan yang sudah matang menjadi nilai tambah utama produk ini.

Kemudian, Modernland Cilejit (Kabupaten Tangerang) yaitu proyek skala kota baru berkonsep TOD (Transit Oriented Development) yang memadukan perumahan terjangkau dengan berbagai fasilitas umum dan area komersial.

Selain rumah tapak, MDLN juga terus mengembangkan area komersial pendukung di dalam kawasan residensial untuk meningkatkan nilai investasi, dan kenyamanan penghuni, seperti area lifestyle Modern Hub di Kota Modern Tangerang.

Simak dan ikuti terus perkembangan berita terbaru dan informasi seputar dunia properti dan bahan bangunan melalui ponsel dan laptop Anda. Pastikan Anda selalu update dengan mengklik koranproperti.com dan google news setiap hari.