Tahap 1 Ludes Cepat, Sinar Mas Land Rilis Klaster Monard Rp4 Miliaran 

Belum genap setahun, gebrakan properti Sinar Mas Land (SML) kembali bikin geleng-geleng kepala. Setelah unit tahap 1 ludes terjual tanpa sisa di awal tahun, pengembang raksasa ini langsung tancap gas merilis klaster Monard seharga Rp4 miliaran. 

KoranProperti.com (Tangerang) – Tren pasar hunian premium di koridor barat Jakarta, khususnya BSD City, tampaknya masih tinggi. Didorong oleh besarnya ceruk pasar pengguna akhir (end-user), serta geliat investor yang memburu instrumen investasi jangka panjang, Sinar Mas Land (SML)  resmi mengumumkan peluncuran Tahap 2 The Armont Residences melalui klaster terbarunya Monard.

Langkah ekspansif ini diambil setelah pengembang mencatat rekor impresif di awal tahun 2026, yaitu seluruh unit pada penjualan tahap 1 dinyatakan habis terjual (sold out).

Menjawab tingginya animo pasar, klaster Monard hadir membawa konsep “Modern Royalty”. Properti residensial premium ini, mengawinkan desain tropical classic dengan tata ruang fungsional berkelas hasil rancangan biro arsitektur kenamaan, Nataneka Arsitek.

Secara arsitektural, setiap unit di klaster Monard dirancang dua lantai. Menargetkan segmen keluarga mapan, hunian ini merangkum empat kamar tidur yang masing-masing sudah dilengkapi kamar mandi dalam (ensuite bathroom), serta satu kamar mandi tamu.

Sinar Mas Land juga menyuntikkan spesifikasi premium ke dalam klaster ini, mulai dari aplikasi smart home system, sistem keamanan 24 jam, perangkat sanitasi lansiran Kohler, hingga sky balcony. Pada area fasad, terdapat carport berkanopi yang sanggup menampung hingga dua kendaraan.

BACA INI: Sinar Mas Land Luncurkan Klaster Komersial Wander Alley Walk, Magnet Investasi Baru Kawasan TOD BSD City

Vice President Residential BSD Sinar Mas Land Kelvin Bryant Suhendra mengatakan, aspek spasial menjadi jualan utama klaster ini. Tata ruang didesain secara seamless (tanpa sekat masif) yang mengintegrasikan area keluarga, ruang makan, dan dapur. Seluruh area utama ini terhubung langsung dengan inner courtyard (taman di dalam rumah) untuk memaksimalkan pencahayaan alami dan sirkulasi udara yang merupakan kebutuhan krusial bagi hunian iklim tropis.

“Respons positif pada penjualan tahap 1 menunjukkan tingginya antusiasme masyarakat terhadap hunian yang mengutamakan kualitas ruang. Oleh karena itu, pada tahap 2 ini, kami menghadirkan berbagai penyempurnaan,” ujar Kelvin dalam siaran pers, Rabu (8/9/2026)

Kelvin menambahkan, pada pengembangan teranyar ini, penghuni akan dimanjakan dengan kehadiran Le Gran Club House yang merangkum fasilitas swimming pool, gym, multifunction room, dan playground.

Dua Tipe Klaster Monard

“Kami mendesain rumah dengan ceiling (langit-langit) yang tinggi di lantai satu untuk memberikan kesan luas dan megah sejak pintu dibuka. Pada penjualan perdana ini, Monard dipasarkan dalam jumlah unit yang sangat terbatas dengan harga mulai dari Rp4 miliaran,” ujarnya.

Klaster Monard menawarkan dua tipe pilihan, yaitu tipe Monard 8 dengan Luas Bangunan (LB) 158 $meter\; persegi\; dan$Luas Tanah (LT) 120 $meter\; persegi$. Kemudian tipe Monard 9 dengan Luas Bangunan (LB) 200 $meter\; persegi\; dan$Luas Tanah (LT) 153 $meter\; persegi$.

Dari kacamata investasi investasi properti, The Armont Residences berada di kawasan sunrise property yang sedang berkembang pesat. Nilai tambahnya semakin terdongkrak karena posisinya berhadapan langsung dengan BSD Urbanatura (sebelumnya dikenal sebagai Green Pathway), yaitu Ruang Terbuka Hijau (RTH) masif seluas 120.000 $meter\; persegi$.

BACA INI: Hunian Island Villa NavaPark, Definisi Baru Private Mansion di Jantung Kota Modern BSD City

Infrastruktur penunjang di sekitar kawasan juga terbilang matang. Untuk urusan gaya hidup dan komersial, penghuni dikelilingi pusat perbelanjaan papan atas seperti Eastvara Mall, QBig, AEON Mall, The Barn, The Breeze, hingga Pasar Modern Intermoda. Kawasan ini juga menempel pada pusat bisnis modern seperti BSD Green Office Park dan Astra Biz Center.

Fasilitas esensial lainnya meliputi, Eka Hospital, serta menyusul RS Mitra Keluarga dan Primaya Hospital BSD. Sedangkan untuk fasilitas pendidikan di antaranya telah hadir IPEKA BSD City, Atma Jaya, Universitas Prasetiya Mulya, Binus University, hingga Monash University Indonesia.

Kemudahan mobilitas menjadi daya tarik klaster ini. The Armont Residences hanya berjarak 10 menit menuju Gerbang Tol Legok yang terhubung ke Tol Serpong-Balaraja (Serbaraja) Seksi 1A dan 1B.

Akses tol ini terintegrasi langsung dengan jaringan Tol Jakarta-Serpong, JORR 1, JORR 2 (akses langsung ke Bandara Soekarno-Hatta), serta terkoneksi ke Tol Jakarta-Cikampek dan Jagorawi. Bagi pengguna transportasi publik, mobilitas penghuni didukung layanan free shuttle bus BSD Link, feeder bus, serta KRL Commuter Line melalui Stasiun Jatake dan Stasiun Cisauk.

Dengan perpaduan konsep Modern Royalty, fasilitas internal yang ditingkatkan, serta lokasi yang strategis, klaster Monard diproyeksikan akan memicu tren positif penjualan properti kelas atas, di barat Jakarta pada tahun ini.

Keberhasilan Sinar Mas Land menjual habis tahap 1 The Armont Residences menjadi bukti bahwa pasar hunian elite di BSD City masih sangat besar. Kini, lewat peningkatan fasilitas seperti Le Gran Club House dan unit yang dipasarkan sangat terbatas, klaster Monard tampaknya tidak butuh waktu lama untuk kembali memasang papan “Sold Out”.

Simak dan ikuti terus perkembangan berita terbaru dunia properti melalui ponsel dan laptop Anda. Pastikan Anda update dengan mengklik koranproperti.com dan google news setiap hari.