Beli rumah di usia muda bukan lagi hanya sekadar impian. Mengakomodasi selera Gen Z dan Generasi Milenial yang makin sadar properti, PT Jaya Real Property Tbk melalui Serpong Jaya menghadirkan klaster The Groove Serenity. Berdiri di atas lahan perbukitan sejuk seluas 3 hektare, klaster ini berhasil memadukan estetika hunian modern classic dua lantai dengan harga yang sangat kompetitif.
KoranProperti.com (Tangerang Selatan) – PT Jaya Real Property Tbk melalui Serpong Jaya resmi meluncurkan produk hunian terbarunya, yaitu klaster Groove Serenity, di kawasan Serpong Jaya, Tangerang Selatan.
Peluncuran ini menjadi langkah strategis pengembang dalam menjawab tingginya permintaan rumah tinggal dari segmen pekerja komuter Jabodetabek, khususnya Generasi Milenial dan Gen Z.
Klaster Groove Serenity berdiri di atas lahan seluas kurang lebih 3 hektare yang pengembangannya dibagi ke dalam dua tahap. Pada tahap pertama ini, Serpong Jaya menawarkan sebanyak 50 unit hunian dari total kapasitas kawasan sebanyak 120 unit.
Mengusung konsep desain modern classic yang sedang menjadi tren pasar properti residensial saat ini, klaster Groove Serenity ditawarkan dengan harga perdana mulai dari Rp900 jutaan hingga Rp1,1 miliaran. Meskipun dipasarkan dengan harga yang sangat terjangkau, setiap unit hunian di klaster ini, sudah dirancang secara maksimal dengan bangunan yang terdiri dari dua lantai dan memiliki 3 kamar tidur.
BACA INI: Serpong Jaya Rilis The Height Extension, Rumah Compact Desain Open Space
Terdapat tiga tipe pilihan hunian yang ditawarkan pada tahap pertama, yaitu Tipe Magnolia dengan Luas Tanah 50 meter persegi dan Luas Bangunan 58 meter persegi, Tipe Lunaria dengan Luas Tanah 60 meter persegi dan Luas Bangunan 63 meter persegi.
Tipe Aurelia dengan Luas Tanah 60 meter persegi dan Luas Bangunan 60 meter persegi. Seluruh unit rumah telah dilengkapi dengan sistem keamanan smart home (digital door lock) serta jaringan internet.
Hunian Kawasan Berbukit Sejuk
Manager Penjualan Serpong Jaya Rendi Adzani ST mengatakan, nama Groove Serenity diangkat dari topografi kawasan yang berbukit serta berhawa sejuk, dipadukan dengan nama tipe unit yang diambil dari nama tanaman hias untuk mencerminkan kenyamanan lingkungan alam yang hijau dan asri.
“Kawasan ini sudah dilengkapi dengan berbagai fasilitas internal unggulan, antara lain Jogging track dan children playground. Jalan di dalam lingkungan (row) juga sangat lebar dan dikelilingi taman serta bukit hijau yang rimbun dan asri. Kami juga merencanakan akan ada pembangunan area komersial (ruko), tepat di dekat gerbang utama klaster,” kata Rendi kepada Wawan Kuswandi dari koranproperti.com, Sabtu siang (1/8/2026).
Rendi menambahkan, proyek hunian Groove Serenity ini, posisinya berada tepat di jalan utama Serpong Jaya, sehingga memberikan kemudahan aksesibilitas bagi penghuni untuk menuju jalan tol, Stasiun Rawa Buntu, serta jalur transportasi umum yang sudah terintegrasi dengan KRL Commuter Line untuk menuju berbagai titik di wilayah Jabodetabek.
“Untuk mempermudah pembeli rumah pertama (first-time homebuyers), Serpong Jaya memanfaatkan insentif PPN DTP (Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah). Pengembang juga sudah menjalin kerja sama pembiayaan via KPR dengan sejumlah perbankan nasional Himbara, seperti Mandiri, BRI, BNI, serta bank swasta/syariah seperti BCA dan CIMB Niaga, dengan fasilitas DP 0 hingga 10 persen,” tandas Rendi
Menurut Rendi, dengan skema pembiayaan tersebut, konsumen dengan profil gaji berkisar antara Rp15 sampai Rp18 juta per bulan, dapat secara fleksibel memiliki rumah dengan opsi tenor KPR hingga 20 tahun.
“Progres pembangunan tahap pertama difokuskan pada percepatan konstruksi sekitar 20 hingga 25 unit, agar siap huni, sekaligus mengikuti ketentuan insentif PPN DTP,” pungkas Rendi.
BACA INI: Liputan ON THE SPOT: Begini Strategi Serpong Jaya Merawat Kepercayaan Konsumen, Gelar AJB Massal
Rendi menegaskan, target serah terima unit secara bertahap dijadwalkan berlangsung antara bulan Juli sampai Agustus tahun 2027 (12 bulan masa pembangunan), yang dilanjutkan dengan proses Akta Jual Beli (AJB) pada rentang waktu pertengahan tahun 2027.
“Sinergi antara tim pemasaran internal (in-house) dengan dukungan lebih dari 20 agen properti (broker), maka kami optimistis dapat menuntaskan target penjualan tahap pertama, sebelum akhir tahun ini,” tukas Rendi.
Kehadiran klaster Groove Serenity Serpong Jaya ini, secara langsung membuktikan bahwa memiliki rumah idaman dua lantai dengan 3 kamar tidur, bukan lagi hanya sekadar wacana bagi generasi muda.
Kombinasi harga rasional yang sangat kompetitif mulai dari Rp900 jutaan, kepastian legalitas tanah dan nama besar pengembang papan atas, serta kemudahan fasilitas DP 0 persen dan pemanfaatan PPN DTP, tentu saja menjadi momentum emas bagi para pencari rumah di kawasan Jabodetabek, sekaligus memiliki aset investasi prospektif untuk masa depan.
Simak dan ikuti terus perkembangan berita terbaru dunia properti melalui ponsel dan laptop Anda. Pastikan Anda update dengan mengklik koranproperti.com dan google news serta LIPRO TV setiap hari.
Hotline Redaksi (WA) 0812 8934 9614
Email: redaksi@koranproperti.com
