Menjawab tingginya kebutuhan rumah terjangkau di Jakarta, Perum Perumnas resmi meluncurkan proyek Samesta Alonia Kemayoran, Jakarta Pusat, Jumat (7/8/2026). Mengusung konsep apartemen komersial dengan harga subsidi mulai dari Rp417 jutaan, proyek ini menjadi angin segar, sekaligus penanda kembalinya Perumnas sebagai motor utama Program 3 Juta Rumah.
KoranProperti.com (Jakarta) – Perum Perumnas secara resmi memulai pembangunan (groundbreaking) hunian vertikal subsidi Samesta Alonia Kemayoran, Jakarta Pusat, Jumat (7/8/2026). Proyek strategis setinggi 32 lantai ini, akan menghadirkan 609 unit hunian terjangkau yang dikhususkan bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR), sekaligus mendukung akselerasi Program 3 Juta Rumah.
Pelaksana Tugas (Plt) Direktur Utama Perum Perumnas Imelda Alini Pohan menjelaskan, Samesta Alonia hadir untuk menjawab kebutuhan rumah layak huni di pusat kota.
“Filosofi hunian Samesta Alonia adalah menyediakan tempat tinggal yang nyaman, harmonis, dan penuh harapan bagi masyarakat,” tutur Imelda.
Dibangun di atas lahan strategis kawasan Kemayoran, Samesta Alonia menawarkan tiga tipe unit. Proyek ini diproyeksikan memiliki kualitas setara seperti apartemen komersial dengan berbagai fasilitas modern, antara lain sistem smart home, jaringan gas, dan listrik sudah terkoneksi.
Tersedia area komersial dan ruang kerja bersama (co-working space), taman bermain, ruang terbuka hijau, sarana jogging track serta fasilitas rumah ibadah dan area pendukung lainnya.
Sesuai regulasi terbaru Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP), unit hunian Samesta Alonia dipasarkan dengan kisaran harga mulai dari Rp417 hingga Rp527 jutaan.
Hunian ini diperuntukkan bagi pembeli rumah pertama yang memenuhi kriteria MBR, dengan batas maksimal penghasilan per bulan untuk lajang atau belum menikah maksimal Rp12 juta/bulan, dan bagi yang sudah menikah atau berkeluarga, pendapatan maksimalnya Rp14 juta/bulan.
Pembangunan Samesta Alonia menerapkan skema kerja sama dengan kontraktor (turnkey), tanpa mengandalkan Penyertaan Modal Negara (PMN). Proyek ini merupakan hasil kolaborasi lintas sektor yang melibatkan Kementerian PKP, Pemprov DKI Jakarta, perbankan Himbara, hingga mitra kontraktor.
Antusiasme masyarakat terhadap proyek ini tercatat sangat tinggi. Dari total 609 unit yang tersedia, Perumnas telah menerima lebih dari 1.100 Nomor Urut Pemesanan (NUP), sekitar 450 calon pembeli telah lolos verifikasi awal perbankan.
Kawasan Inklusif Perkotaan
Wakil Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) Fahri Hamzah mengatakan, groundbreaking ini menjadi penanda penting kembalinya Perumnas sebagai pemain utama perumahan rakyat, dengan tujuan untuk mengatasi angka backlog nasional.
“Ini bukan hanya sekadar peletakan batu pertama, tetapi penanda kembalinya Perumnas sebagai pemain utama perumahan rakyat. Target pembangunan tiga juta rumah tetap menjadi komitmen Pemerintah untuk menghadirkan hunian terjangkau, dan dapat diakses seluruh lapisan masyarakat,” tegas Fahri.
Dalam kesempatan itu, Fahri mengajak seluruh pemangku kepentingan untuk mendukung transformasi sektor perumahan sesuai Asta Cita Presiden Prabowo Subianto, demi untuk mewujudkan kawasan perkotaan yang inklusif, bebas kawasan kumuh, dan mendukung visi Indonesia Emas 2045.
Pembangunan Samesta Alonia Kemayoran menjadi bukti nyata bahwa hunian di pusat Jakarta bukan lagi monopoli kelas atas. Lewat sinergi Pemerintah dan BUMN, impian masyarakat berpenghasilan rendah untuk memiliki tempat tinggal layak huni, modern, dan terjangkau di jantung ibu kota, kini berada di depan mata.
Seperti diketahui, kawasan Kemayoran memang dirancang menjadi business district yang lengkap dengan zona perkantoran, perdagangan, fasilitas MICE (Meeting, Incentives, Conferences, Exhibitions), hunian, fasilitas publik, serta area komersial dan lifestyle.
BACA INI: Liputan ON THE SPOT: Begini Strategi Serpong Jaya Merawat Kepercayaan Konsumen, Gelar AJB Massal
Dengan konsep tata ruang yang saling terhubung, Kemayoran diharapkan menjadi ekosistem bisnis yang hidup 24 jam dan mampu menjadi pusat pertumbuhan ekonomi lengkap di Indonesia. Dengan keberadaan infrastruktur yang siap pakai dan status lahan yang jelas, Kemayoran memiliki potensi besar untuk berkembang sebagai pusat bisnis masa depan yang modern dan terintegrasi.
Untuk itulah, PPK Kemayoran membuka kesempatan investasi bagi mitra strategis di berbagai sektor, mulai dari properti komersial, pusat perdagangan, perhotelan, fasilitas MICE, hingga pengelolaan ruang publik dan proyek berbasis jasa serta teknologi.
Dalam pengelolaan kawasan, PPK Kemayoran menerapkan strategi berbasis inovasi untuk mendukung pertumbuhan ekonomi. Langkah ini tidak hanya mendorong investasi jangka panjang, tetapi juga memastikan kawasan Kemayoran berkembang secara berkelanjutan dan berdaya saing tinggi di tingkat nasional maupun internasional.
Selain dikembangkan sebagai kawasan bisnis modern, Kemayoran juga menghadirkan konsep kawasan hijau yang mendukung kualitas hidup dan daya tarik investasi. Kehadiran Hutan Kota Kemayoran sebagai ruang terbuka hijau dan Lapangan Golf Kemayoran sebagai fasilitas rekreasi sekaligus sport tourism, menjadi penyeimbang antara kebutuhan bisnis dan lingkungan.
Simak dan ikuti terus perkembangan berita terbaru dunia properti melalui ponsel dan laptop Anda. Pastikan Anda update dengan mengklik koranproperti.com dan google news serta LIPRO TV setiap hari.
Hotline Redaksi (WA) 0812 8934 9614
Email: redaksi@koranproperti.com
