Di ujung tahun 2026, para pengembang properti raksasa di Bandung dan Surabaya kompak memanjakan calon pembeli rumah. Bayangkan saja, Anda bisa survei rumah mewah di Bandung dengan fasilitas tiket Kereta Cepat Whoosh gratis pulang-pergi, atau mengamankan hunian dua lantai berkonsep biofilik di Surabaya seharga Rp850 jutaan.
KoranProperti.com (Bandung) – Menutup tahun 2026, sekaligus menyambut 2027, Pasar properti nasional bergerak dinamis dan agresif.
Dua kota besar, Bandung dan Surabaya menjadi sorotan para pencari rumah, berkat inovasi pemasaran yang inovatif, dan menghadirkan produk hunian yang sesuai dengan kebutuhan kelas menengah atas.
Pengembang Kota Baru Parahyangan (KBP) Bandung, kembali menggelar pameran properti KBP Expo 2026, sejak tanggal 11 hingga 29 November 2026 mendatang.
Mengusung tema “Invest Today, Live Better Tomorrow”, pameran tahunan ini membidik segmen pembeli rumah tinggal (end-user), dan investor yang ingin mengamankan aset properti sebelum pergantian tahun.
Berdiri di atas kawasan kota mandiri seluas 1.250 hektare dengan ketinggian 650-900 mdpl, KBP memamerkan deretan klaster unggulan, seperti Surawisesa, Bungakancana, Wangsa Navya, hingga Jayaprakasa.
Harga per unit hunian ini dipasarkan antara Rp1,5 hingga Rp6 miliaran, lengkap dengan insentif PPN Ditanggung Pemerintah (PPN DTP).
Marketing Manager KBP Joseph Ijong Dachlan menjelaskan, pengembangan kawasan ini, berfokus pada penguatan ekosistem kota terpadu yang memadukan tempat tinggal, pendidikan, area komersial, hingga ruang terbuka hijau berkelanjutan.
“Untuk menarik minat pembeli dari Jakarta dan sekitarnya, KBP menghadirkan program istimewa berupa tiket Kereta Cepat Whoosh pulang-pergi (PP) gratis untuk dua orang calon pembeli, serta satu pendamping pemasaran,” kata Joseph.
Menurutnya, langkah promosi di ujung tahun 2026 ini, dinilai sangat efektif untuk memaksimalkan konektivitas transportasi modern di sekitar kawasan hunian, yang ditawarkan dalam pameran KBP Expo 2026.
Dukungan infrastruktur Kereta Cepat Whoosh dan akses gerbang Tol Cipularang (Padalarang), turut mendongkrak nilai kenaikan aset (capital gain) di kawasan ini, hingga mencapai rata-rata minimal 10 persen per tahun.
Terlebih lagi, kawasan komersial Hejo Square yang akan dilengkapi bioskop dijadwalkan beroperasi awal tahun 2027 mendatang. Selama expo, pengembang juga menggandeng perbankan untuk menyediakan promo akhir tahun, hadiah langsung, dan kemudahan pembelian rumah melalui fasilitas KPR.
Konsep Rumah Kompak
Tak mau kalah dengan Kota Bandung, dinamika pasar properti jelang akhir tahun 2026 juga terjadi di Surabaya, Jawa Timur, di tengah tantangan kenaikan harga tanah dan kecemasan akses hunian (housing affordability).
PT Graha Abdael Sukses (GAS) berkolaborasi dengan PT Intiland Development Tbk dan PT Abdael Nusa menghadirkan klaster KINI di kawasan township Amesta Living, Surabaya Timur.
Klaster KINI dirancang untuk meretas celah pasar melalui konsep rumah kompak (compact house) berlantai dua yang dipatok mulai dari harga Rp850 jutaan dengan cicilan ringan mulai dari Rp5 jutaan per bulan.
Klaster ini menawarkan dua varian tipe efisien yaitu, Tipe KINI 5 dengan luas tanah mulai dari 50 sampai 250 meter persegi, serta luas bangunan 53 meter persegi sampai 253 meter persegi.
Untuk Tipe KINI 6, luas tanahnya 60 sampai 260 meter persegi 260, dan luas bangunannya 63 sampai 263 meter persegi.
Masing-masing unit hunian sudah dilengkapi 2 kamar tidur, 2 kamar mandi, carport, dan taman pribadi. Tidak hanya hemat ruang, rancangan rumah ini juga menerapkan arsitektur biofilik untuk mengoptimalkan pencahayaan alami dan sirkulasi udara mikro, dengan tujuan untuk menekan konsumsi energi harian.
BACA INI: Kasus Ledakan San Antonio Pakuwon City Surabaya, Peringatan Keras Bagi Pemilik dan Penyewa Ruko
Direktur Utama PT GAS Hans Wibisono mengungkapkan, kehadiran klaster KINI diharapkan dapat memutus keraguan generasi muda untuk memiliki hunian terjangkau di lokasi strategis, Surabaya Timur.
Di tempat yang sama, Direktur PT GAS David Hosea mengatakan, hingga triwulan III-2026, kawasan Amesta Living seluas 60 hektare ini, telah menyerap lebih dari 450 unit dengan penghunian aktif mencapai lebih dari 400 kepala keluarga.
Hunian ini semakin menarik, karena ditunjang utilitas bawah tanah, jaringan serat optik, sistem satu gerbang (one gate system), serta Setara Community Center yang mewadahi coworking space dan area komersial Arta Space.
Langkah agresif para pengembang di Bandung dan Surabaya ini, secara langsung menegaskan bahwa keberadaan hunian modern, kini tidak lagi hanya sekadar menjual bangunan fisik, melainkan menawarkan ekosistem hidup terintegrasi, konektivitas tanpa batas, serta solusi finansial yang relevan dengan kebutuhan lintas generasi.
Simak dan ikuti terus perkembangan berita terbaru dunia properti melalui ponsel dan laptop Anda. Pastikan Anda update dengan mengklik koranproperti.com dan google news serta LIPRO TV setiap hari.
Hotline Redaksi (WA) 0812 8934 9614
Email: redaksi@koranproperti.com
