Realisasi investasi industri properti nasional 2026 tembus Rp120,4 triliun. Pengembang properti raksasa Metland (MTLA) juga sukses membukukan pendapatan usaha sebesar Rp1,178 triliun, sekaligus menandai era baru ekspansi bisnisnya, lewat hotel bintang empat pertama di Tomohon, Sulawesi Utara.
KoranProperti.com (Jakarta) – Industri properti nasional menunjukkan daya tarik yang semakin memikat bagi para investor domestik maupun asing.
Berdasarkan data Kementerian Investasi dan Hilirisasi/BKPM, realisasi investasi di sektor properti nasional yang mencakup subsektor perumahan, kawasan industri, dan perkantoran berhasil menyentuh angka Rp120,4 triliun sepanjang periode Januari hingga September 2026.
Capaian fantastis ini memberikan kontribusi sebesar 7,8 persen dari total keseluruhan realisasi Penanaman Modal Dalam Negeri (PMDN) dan Penanaman Modal Asing (PMA), sekaligus menempatkan sektor properti di posisi kelima, dalam daftar lima besar subsektor dengan realisasi investasi gabungan terbesar nasional.
Jika dibedah berdasarkan kategori, investor dalam negeri memegang peranan sangat penting melalui catatan PMDN sektor properti sebesar Rp80,4 triliun (10,6 persen dari total PMDN nasional), dan menempatkannya di peringkat keempat kategori PMDN.
Sementara itu, aliran Penanaman Modal Asing (PMA) di subsektor ini, turut mencatatkan angka yang solid sebesar Rp40 triliun (5,1 persen dari total PMA nasional).
Raihan ini juga mengukuhkan posisi properti di peringkat keempat dalam jajaran subsektor dengan realisasi PMA terbesar secara nasional.
Kabar baik dari kancah investasi properti ini, selaras dengan kinerja ciamik emiten properti terkemuka PT Metropolitan Land Tbk (MTLA/Metland) yang terungkap dalam Paparan Publik (Public Expose), yang digelar di Bekasi, Senin (9/11/2026).
Manajemen MTLA melaporkan perolehan pendapatan usaha hingga September 2026 sebesar Rp1,178 triliun, dan mengalami pertumbuhan 4,16 persen secara tahunan (YoY).
Dari sisi penjualan properti residensial, Metland membukukan angka sebesar Rp756,11 miliar (meroket 53,14 persen/YoY), dan memberikan kontribusi sebesar 65 persen terhadap total pendapatan.
Kinerja gemilang ini ditopang oleh sejumlah proyek unggulan, seperti Metland Menteng, Metland Cikarang, dan Metland Transyogi.
Untuk pendapatan berulang (recurring income), kinerja Metland tercatat stabil di angka Rp422,03 miliar atau menyumbang 35 persen dari total pendapatan Perseroan.
Laba Bersih Metland Rp183 Miliar
Sedangkan laba bersih yang dapat diatribusikan Metland kepada pemilik entitas induk tercatat sebesar Rp183 miliar, dengan penyesuaian komposisi penjualan yang didominasi segmen menengah. Sementara itu, total aset MTLA tumbuh 3,54 persen menjadi Rp8,3 triliun.
“Pertumbuhan pendapatan hingga Kuartal III-2026 didukung penjualan proyek residensial. Kami terus mencermati kondisi yang ada dan mempersiapkan beberapa strategi untuk mengejar target Perseroan,” jelas Presiden Direktur PT Metropolitan Land Tbk Anhar Sudradjat.
Menurut Anhar, menutup kuartal ketiga tahun ini, Metland tidak hanya memperkuat portofolio residensialnya, tetapi juga melakukan ekspansi bisnis perhotelan yang masif ke Sulawesi Utara.
Hotel bintang empat pertama di Kota Tomohon, Sulawesi Utara Metland Marron Hotel Tomohon telah diresmikan tanggal 23 Oktober 2026 lalu. Keberadaan hotel elite ini merupakan hasil kolaborasi strategis antara Metland Group dan Karyadeka Group.
Peresmian hotel dilakukan secara langsung oleh Gubernur Sulawesi Utara Mayjen TNI (Purn) Yulius Selvanus Komaling, S.E., didampingi jajaran pimpinan daerah serta jajaran manajemen kedua grup.
BACA INI: Begini Taktik Cerdik Metland, Rilis Klaster South Treasure Berhadiah Tabungan Emas Rp50 Juta
Hotel prestisius ini sudah mengoperasikan 60 kamar dari total rencana 105 kamar. Hotel ini mengusung konsep perpaduan bisnis dan leisure dengan pemandangan indah Gunung Lokon. Dilengkapi Lokon Ballroom, ruang rapat, dan restoran, hotel mewah ini siap menopang pasar MICE di kawasan itu, sekaligus mendongkrak recurring income Metland.
Untuk sektor residensial, Metland terus mengoptimalkan penjualan lewat insentif PPN DTP dan kemudahan KPR, sembari melanjutkan pembangunan sejumlah klaster baru seperti, Cluster Conifera (Metland Menteng), Cluster Walden (Metland Transyogi), Cluster Brassia Garden (Metland Cikarang), Cluster Valencia (Metland Cibitung), Tanasultan (Metland Kertajati), hingga persiapan proyek residensial anyar Metland Kairagi, Manado, Sulawesi Utara.
Realisasi investasi properti nasional yang tembus di angka Rp120,4 triliun, serta pencapaian pendapatan usaha Metland sebesar Rp1,178 triliun, secara tegas telah membuktikan bahwa kondisi industri properti nasional masih kokoh di tengah melemahnya daya beli masyarakat dan ekonomi lokal serta global yang masih tidak menentu.
Harus diakui, kepercayaan investor akan berjalan beriringan dengan eksekusi strategi industri properti yang tepat dan terukur. Diversifikasi portofolio dari hunian hingga perhotelan daerah, sekarang ini menjadi resep ampuh untuk memenangkan persaingan di industri properti tanah air.
Dengan fondasi investasi nasional yang kokoh, serta langkah ekspansi yang agresif dan tepat, seperti dilakukan Metland, maka industri properti nasional diyakini akan terus menjadi motor penggerak roda ekonomi yang menjanjikan hingga tutup tahun 2026.
Simak dan ikuti terus perkembangan berita terbaru dunia properti melalui ponsel dan laptop Anda. Pastikan Anda update dengan mengklik koranproperti.com dan google news serta LIPRO TV setiap hari.
Hotline Redaksi (WA) 0812 8934 9614
Email: redaksi@koranproperti.com
