Era spekulasi investasi di pasar apartemen resmi berakhir. Bergantinya dominasi pembeli tunai menjadi pengguna langsung (end-user) dengan memanfaatkan Kredit Pemilikan Apartemen (KPA) menjadi bukti nyata. Di tengah pergeseran peta bisnis properti ini, Risland Sutera Property tampil menggelar serah terima unit Barberry Tower Alam Sutera, di kawasan Serpong, Tangerang.
KoranProperti.com (Tangerang) – Lanskap pasar properti vertikal di kawasan Jakarta dan penyangganya, khususnya Serpong, Tangerang menunjukkan dinamika positif menjelang tutup tahun 2026 ini. Pergeseran perilaku konsumen, kepastian insentif Pemerintah, serta tingginya permintaan terhadap unit yang siap huni, menjadi pendorong utama bergeliatnya kembali sektor hunian apartemen.
Momentum hangat ini makin diperkuat dengan tampilnya Risland Sutera Property menggelar proses serah terima unit apartemen Barberry Tower secara bertahap. Barberry Tower merupakan menara ketiga di kawasan Sky House Alam Sutera+.
Berdasarkan riset terbaru Colliers Indonesia, kini, pasar apartemen tidak lagi digerakkan oleh spekulasi investasi murni, melainkan didominasi pembeli langsung (end-user). Menariknya, metode pembayaran Kredit Pemilikan Apartemen (KPA), terus mengalami lonjakan dan berhasil menggeser tradisi transaksi tunai.
Stabilitas suku bunga acuan Bank Indonesia (BI Rate) yang terjaga di level 4,75 persen menjadi katalis kunci. Kepastian ini memberikan rasa aman bagi calon pembeli dalam merancang arus kas jangka panjang mereka.
“Stabilitas BI Rate mendorong kepercayaan konsumen. Pembayaran dengan metode KPA terus meningkat karena dipandang lebih rasional secara finansial bagi para end-user,” ungkap Head of Research Colliers Indonesia Ferry Salanto.
Kebijakan insentif Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) 100 persen sepanjang tahun ini, turut menjadi angin segar. Insentif ini sukses mengarahkan preferensi konsumen pada unit siap huni (ready stock) yang menyumbang sekitar 60 persen dari total transaksi sektor apartemen, di kuartal pertama.
Sekarang ini, konsumen lebih menyukai kepastian pembangunan apartemen untuk menghindari risiko penundaan konstruksi. Konsumen langsung ingin menikmati hunian dengan memanfaatkan kemudahan KPA, karena mendapatkan keuntungan insentif pajak. Di sisi lain, para pengembang bersikap lebih selektif dalam meluncurkan proyek apartemen baru.
Menjawab tingginya kebutuhan hunian apartemen berkualitas dan siap huni, Barberry Tower hadir sebagai jawaban ideal. Melanjutkan kesuksesan menara terdahulu (Acacia dan Castilla), tower ketiga dari Sky House Alam Sutera+ ini, membawa peningkatan signifikan dalam desain maupun fasilitas.
Kemegahan Desain Interior Terbaru
Adapun peningkatan fasilitas itu meliputi, lobi mewah & modern untuk menyambut penghuni dan tamu dengan kemegahan desain interior terbaru.
Kemudian, hadirnya fasilitas kebugaran & hiburan melalui peremajaan interior serta peralatan di gym room dan game room. Selain itu, disuguhkan juga area kerja produktif yang dilengkapi co-working space dan meeting room eksklusif untuk mendukung gaya hidup Work from Anywhere (WFA).
Head of Marketing Sky House Alam Sutera+ Robby Gunawan mengatakan, Barberry Tower hadir dengan berbagai pembaruan mulai dari lobi, fasilitas fitness, hingga hadirnya co-working space.
“Kami ingin menghadirkan hunian yang tidak hanya nyaman, tetapi juga mampu menunjang produktivitas dan gaya hidup modern para penghuninya,” jelas Robby
Dikembangkan di atas lahan seluas 2,5 hektare dan dilengkapi dengan area hijau taman yang asri, mega proyek Sky House Alam Sutera+ ini, memang dirancang untuk merangkum total 5 menara hunian.
BACA INI: Tak Gentar Hadapi Geopolitik Global, Alam Sutera Incar Marketing Sales 2026 Rp2,8 Triliun
Dalam rangka menyambut momen serah terima unit Barberry Tower ini, pengembang menghadirkan serangkaian promo fantastis bagi calon peminat, antara lain bebas uang muka (DP gratis), bebas biaya pemeliharaan (free maintenance), serta pilihan cicilan pembayaran ringan hingga 120 kali angsuran.
Kehadiran Barberry Tower menjadi bukti nyata bahwa komitmen pengembang dalam memberikan kepastian serah terima unit tepat waktu, sekaligus menggairahkan kembali industri properti tanah air.
Pergeseran pasar ke arah end-user dan dominasi pembiayaan KPA menjadi sinyal kuat bahwa industri apartemen tanah air telah memasuki era baru yang lebih sehat dan rasional.
Dengan hadirnya Barberry Tower yang menawarkan fasilitas modern, kepastian unit siap huni, serta kemudahan finansial, Sky House Alam Sutera+ mampu membuktikan diri sebagai jawaban tepat bagi masyarakat yang menginginkan hunian premium, tanpa harus menanggung risiko masa depan.
Simak dan ikuti terus perkembangan berita terbaru dunia properti melalui ponsel dan laptop Anda. Pastikan Anda update dengan mengklik koranproperti.com dan google news serta LIPRO TV setiap hari.
Hotline Redaksi (WA) 0812 8934 9614
Email: redaksi@koranproperti.com
