Kawasan sejuk Bukit Panenjoan, Sukabumi, Jawa Barat bersiap menjadi saksi lahirnya megaproyek properti masa depan. PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk (CSIS) resmi menggebrak pasar dengan menggarap Tenjojaya Rejuvenate Village, sebuah kawasan terpadu yang memadukan hunian lansia (senior living) berstandar global dengan teknologi digital village ramah lingkungan.
KoranProperti.com (Jakarta) – PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk (CSIS/Olympic Group), resmi mengumumkan megaproyek terbaru di sektor properti berkelanjutan. Melalui anak usahanya, PT Bogorindo Cemerlang, CSIS siap menggarap Tenjojaya Rejuvenate Village, di Bukit Panenjoan, Sukabumi, Jawa Barat.
Proyek ini dirancang khusus untuk menangkap ceruk pasar warga senior (lansia) kelas atas dengan memadukan senior living berstandar internasional, digital village ramah lingkungan, agrowisata, serta konsep kuliner farm-to-table.
Tak main-main, CSIS membidik proyek ini untuk masuk dalam jajaran Top Five hunian dengan kualitas hidup terbaik bagi warga senior secara global, melalui integrasi teknologi digital pada seluruh layanan fasilitasnya.
Secara geografis, Tenjojaya berada di ketinggian 400 meter di atas permukaan laut (mdpl) yang menawarkan udara sejuk khas pegunungan. Lokasinya pun terbilang sangat strategis, hanya berjarak 30 menit dari Kawasan Industri Cikembar (KIC) dan hanya 500 meter dari rencana pintu tol baru Cikembar-Pelabuhan Ratu.
Dalam pengembangannya, CSIS juga akan menggandeng akademisi lokal seperti Institut Pertanian Bogor (IPB) untuk mengelola kawasan agrowisata berbasis kemitraan.
Meskipun Tenjojaya disiapkan sebagai aset masa depan yang menjanjikan pendapatan berulang (recurring revenue) untuk jangka panjang, manajemen CSIS menegaskan bahwa fokus jangka pendek perusahaan saat ini adalah memacu infrastruktur di Kawasan Industri Cikembar (KIC).
saat ini, KIC memiliki profil margin yang tinggi, dan terbukti menjadi juru selamat yang mendongkrak performa keuangan perusahaan secara dramatis pada awal tahun ini.
Berdasarkan laporan keuangan terbaru Kuartal I-2026, emiten berkode saham CSIS ini sukses mencatatkan lonjakan kinerja yang impresif, yaitu Pendapatan Bersih Perseroan melesat 263 persen secara year-on-year (yoy) menjadi Rp38,4 miliar, dari sebelumnya Rp10,57 miliar pada Kuartal I-2025. Laba Bersih Perseroan ikut terkerek naik secara signifikan, mempertebal profitabilitas perusahaan di awal tahun.
Melihat sisa waktu di tahun 2026 ini, CSIS bergerak agresif untuk mengamankan target marketing sales (prapenjualan) sebesar Rp120 miliar.
Ekosistem Hunian Modern
Direktur Utama CSIS Tjoea Aubintoro menyebut, saat ini strategi utama Perseroan berfokus dalam mengakselerasi pengembangan Kawasan Industri Cikembar untuk menjadi motor pertumbuhan baru (new growth engine) melengkapi kesuksesan Sentul yang sudah matang.
“KIC memiliki daya tarik kuat bagi investor, berkat lokasi strategis dan tingginya permintaan dari sektor manufaktur, logistik, serta pergudangan,” tandas Tjoea dalam siaran pers, Senin (29/6/2026).
Untuk menjaga momentum pertumbuhan yang masif ini, CSIS bersiap untuk mengeksekusi aksi korporasi melalui penambahan modal dengan hak memesan efek terlebih dahulu (PMHMETD) atau rights issue sebesar Rp198 miliar.
BACA INI: Dampak Sentuhan Investor China, Laba Modernland Menanjak 134 Persen
Dana segar yang diperoleh dari pasar modal ini akan dialokasikan secara terukur akan digunakan untuk pembangunan infrastruktur utama dan perluasan tabungan lahan (landbank) di Kawasan Industri Cikembar dalam rangka mengejar target jangka pendek. Untuk sisa dananya akan dimanfaatkan untuk memperkuat struktur aset dan kepemilikan CSIS di proyek jangka panjang Tenjojaya.
Melalui kombinasi matang antara kawasan industri yang menghasilkan cash flow cepat di Cikembar dan proyek integrated agricultural-based healing haven di Tenjojaya, CSIS optimistis dapat memberikan nilai tambah yang berkelanjutan.
“Melalui konsep terintegrasi ini, kami tidak hanya membangun properti, melainkan menghadirkan ekosistem modern yang menggabungkan pertanian, wellness, community living, dan pariwisata yang memberikan manfaat jangka panjang bagi seluruh pemangku kepentingan,” pungkas Tjoea.
Langkah agresif CSIS dalam menyeimbangkan strategi jangka pendek dan panjang, patut diacungi jempol. Dengan memacu Kawasan Industri Cikembar sebagai mesin pencetak uang (cash cow), Olympic Group berhasil mengamankan fondasi finansial yang kokoh.
Di sisi lain, proyek masa depan Tenjojaya Rejuvenate Village menjadi bukti bahwa CSIS tidak hanya jeli melihat peluang pasar senior living yang premium, tetapi juga siap menjadi pionir hunian berkelanjutan berbasis alam di Indonesia.
Simak dan ikuti terus perkembangan berita terbaru dunia properti melalui ponsel dan laptop Anda. Pastikan Anda update dengan mengklik koranproperti.com dan google news setiap hari.
Hotline Redaksi (WA) 0812 8934 9614
Email: redaksi@koranproperti.com
