Laba Tembus Ratusan Miliar, Modernland Gelar Klaster Neo Pasadena

Di tengah meroketnya harga tanah di koridor barat Jakarta, PT Modernland Realty Tbk melakukan gebrakan dengan merilis klaster Neo Pasadena dengan modal cicilan KPR hanya Rp6 jutaan per bulan. Berbekal reputasi korporasi yang baru saja mencetak kenaikan laba usaha Rp731,61 miliar, proyek ini langsung menjadi magnet bagi investor yang mengincar capital gain cepat di kawasan yang sudah matang.

KoranProperti.com (Tangerang) – Pasar properti residensial di kawasan penyangga Jakarta, khususnya Tangerang, terbukti masih menjadi primadona bagi para pemburu hunian maupun investor. Menangkap peluang itu, PT Modernland Realty Tbk (Modernland) resmi meluncurkan klaster hunian terbaru, Neo Pasadena, dalam kawasan kota mandiri Kota Modern, Tangerang, Banten, Jumat (3/7/2026).

Mengusung konsep modern eksklusif, peluncuran proyek anyar ini langsung mencatatkan respons positif pasar. Sejak hari pertama, Marketing Gallery Kota Modern langsung dipadati calon konsumen yang antusias berburu informasi, maupun langsung melakukan pemesanan unit.

Sales Manager Kota Modern Tangerang, Rusdi menegaskan, tingginya animo masyarakat ini menjadi sinyal kuat bahwa ceruk pasar hunian di lokasi strategis masih sangat tebal.

“Respons masyarakat terhadap Neo Pasadena sangat positif. Sejak pagi, calon konsumen terus berdatangan. Ini membuktikan bahwa kebutuhan terhadap hunian berkualitas di Tangerang tetap tinggi, terlebih lagi kami menawarkan harga perdana yang kompetitif dengan jumlah unit yang sangat terbatas,” ujar Rusdi dalam siaran pers, Minggu (6/7/2026).

Demi menjaga eksklusivitasnya, Modernland Realty hanya merilis 25 unit saja untuk klaster Neo Pasadena. Hunian dua lantai di atas lahan berukuran 5×15 meter persegi ini, ditawarkan dengan harga yang cukup kompetitif untuk ukuran kota mandiri, yaitu mulai dari Rp1,2 miliaran.

BACA INI: Modernland Persembahkan Hunian Modern Rp1,3 Miliaran, Properti Tangerang Melaju Positif

Untuk memudahkan konsumen, pengembang menyediakan fasilitas Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dengan stimulasi cicilan ringan mulai dari Rp6 jutaan per bulan. Tak pakai lama, kepastian pembangunan proyek ini akan ditandai melalui prosesi groundbreaking yang dijadwalkan bergulir, Rabu (8/7/2026) pekan ini.

Dari sisi teknis, Neo Pasadena dirancang dengan tata ruang (layout) apang dan fungsional demi memenuhi kebutuhan keluarga modern. Menariknya, Modernland menerapkan inovasi teknologi beton pracetak (precast) dalam pembangunannya. Penggunaan material precast ini diklaim mampu meningkatkan presisi bangunan, mempercepat masa konstruksi, serta menjamin struktur rumah yang lebih kokoh dan tahan lama.

Aksesibilitas Cepat Menuju Jakarta

Selain kualitas bangunan, aspek konektivitas menjadi daya tawar utama. Berada di jantung Kota Modern, penghuni Neo Pasadena dapat menikmati aksesibilitas cepat menuju Jakarta, Bandara Internasional Soekarno-Hatta, Alam Sutera, hingga Bintaro melalui jaringan jalan tol yang terintegrasi.

Kawasan ini juga ditopang oleh fasilitas skala kota yang komprehensif, mulai dari, Pusat kuliner, area komersial, dan pusat perbelanjaan. Fasilitas lain yang juga siap digelar di perumahan ini antara lain, institusi pendidikan (sekolah), layanan kesehatan (rumah sakit), sarana  olahraga premium seperti lapangan padel hingga Modern Golf & Country Club.

Langkah ekspansif Modernland Realty ini juga didukung oleh fundamental perusahaan yang kuat. Emiten berkode saham MDLN ini berhasil membukukan peningkatan laba usaha signifikan sebesar Rp731,61 miliar. Rekam jejak panjang Modernland dalam membangun kota mandiri, dinilai menjadi faktor utama tingginya trust (kepercayaan) konsumen.

BACA INI: Dampak Sentuhan Fulus Investor China, Laba Modernland Menanjak 134 Persen

Rusdi optimistis Neo Pasadena akan menjadi salah satu produk investasi properti yang paling diburu tahun ini.

“Momentum peluncuran ini adalah waktu terbaik konsumen untuk mengunci harga perdana. Dengan kawasan yang sudah matang (mature), ditambah pasokan unit yang sangat terbatas, kami optimistis nilai kapital (capital gain) Neo Pasadena akan naik cepat di masa depan,” tandasnya.

Peluncuran Neo Pasadena adalah bukti kuat bahwa kejelian Modernland Realty dalam membaca psikologi pasar, terutama konsumen yang mendambakan hunian premium, strategis, namun dengan kuantitas baik, tetap terjaga. Dengan prosesi groundbreaking yang tinggal menghitung hari, klaster ini dipastikan akan menjadi salah satu produk properti paling cepat habis (sold out) di koridor Tangerang tahun ini.

Simak dan ikuti terus perkembangan berita terbaru dunia properti melalui ponsel dan laptop Anda. Pastikan Anda update dengan mengklik koranproperti.com dan google news setiap hari.