Seluruh unit rumah subsidi ini sudah dilengkapi dengan sertifikat kepemilikan, sehingga memberikan kepastian hukum bagi para calon pembeli, khususnya MBR.
KoranProperti.com (Serang) – Pemerintah Indonesia melalui Kementerian PKP dan BP Tapera terus menggenjot program rumah subsidi untuk Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR).
Kebijakan ini, mendapat dukungan insentif fiskal besar-besaran, serta pelonggaran moneter perbankan untuk mendorong kepemilikan hunian subsidi Pemerintah.
Selain itu, para pengembang yang ikut terlibat dalam pembangunan rumah subsidi, juga diwajibkan untuk menggunakan bahan bangunan dalam negeri dengan tingkat komponen dalam negeri (TKDN) sebanyak 90 sampai 100 persen.
Meskipun masih banyak kendala, terkait lokasi dan aksesibilitas, program rumah subsidi Pemerintah untuk kalangan MBR ini, sudah menjadi komitmen negara dalam meningkatkan kesejahteraan MBR.
Sejumlah pengembang kelas atas dan menengah pun mulai tertarik untuk ikut serta membangun rumah subsidi bagi MBR, salah satunya adalah pengembang Vista Land Group.
Sebanyak 51 unit rumah subsidi Puri Harmoni yang dikembangkan dan digelar Vista Land, telah mendapatkan fasilitas perdana Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Sejahtera dari PT Bank Central Asia Tbk (BCA).
BACA INI: Bidik Pasar Premium, Hari Ini Hunian Prestisius The Brawijaya Serpong Resmi Diluncurkan
Direktur Vista Land Group Esther Kristiany Hadi mengatakan, pembangunan seluruh unit rumah subsidi di Serang, Banten, dibangun dengan spesifikasi sesuai peraturan serta ketentuan program Pemerintah.
“Spesifikasi rumah subsidi Puri Harmoni Serang, Banten, tipe rumahnya 30 dengan luas tanah 60 meter persegi,” ujar Esther saat peresmian akad KPR Sejahtera, di Serang, Banten, Selasa (28/4/2026).
Esther menambahkan, setiap unit rumah subsidi yang dibangun sudah dilengkapi dengan dua kamar tidur, serta satu kamar mandi.
Acara akad rumah subsidi ini, turut dihadiri Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) Maruarar Sirait, serta dan Presiden Direktur BCA Hendra Lembong, di Puri Harmoni Serang, Banten.
Rumah Subsidi Vista Land
Untuk menambah daya tarik rumah subsidi ini, Vista Land juga menyediakan carport dengan lebar sekitar 4 meter, agar penghuni tidak perlu melakukan renovasi tambahan.
“Seluruh rumah sudah lengkap dengan sertifikat kepemilikan, sehingga akan memberikan kepastian hukum bagi para calon pembeli,” tandas Esther dalam siaran pers resmi, Rabu (29/4/2029).
Sejumlah proyek residensial lainnya yang juga dikembangkan Vista Land, di antaranya di daerah Cileungsi, Tangerang, dan Bekasi.
Dalam kesempatan itu, Esther juga memaparkan, program KPR Sejahtera dari BCA sangat membantu pengembang dalam memasarkan rumah, termasuk untuk segmen yang memiliki kemampuan finansial di atas batas penerima subsidi.
Menurut Esther, keterlibatan Vista Land ikut serta dalam program rumah subsidi Pemerintah merupakan respon lanjutan, atas ajakan Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) Maruarar Sirait.
“Kami merespon positif ajakan Pak Menteri PKP, selama skema yang ditawarkan mendukung dari sisi pengembang,” kata Esther.
Esther menambahkan, pihaknya sangat mendukung rencana pengembangan hunian vertikal yang didorong Pemerintah. Selain itu, Esther mengaku Vista Land Group juga masih memiliki landbank (cadangan lahan) yang cukup besar untuk mendukung pengembangan proyek perumahan.
Untuk kawasan proyek residensial Puri Harmoni, Serang, Banten, total lahan yang dikembangkan Vista Land mencapai sekitar 30 hektare. Pada tahap awal, pengembangan dilakukan di atas lahan 15 hektare dengan jumlah sekitar 1.400 unit rumah.
Harga rumah subsidi di Puri Harmoni ini, berada di kisaran Rp185 jutaan. Proyek ini juga menawarkan cicilan terjangkau mulai dari Rp1 jutaan per bulan, dengan DP yang sangat ringan.
“Ke depannya Vista Land Group menargetkan pembangunan sekitar 5.000 unit rumah hingga akhir 2026, dari rencana awal sekitar 6.000 unit. Sementara pada tahun 2027 mendatang, jumlah pembangunan perumahan diproyeksikan meningkat sekitar 30 persen,” tutup Esther.
Prospek properti residensial di Serang, Banten, saat ini memang sangat menjanjikan dengan pertumbuhan ekonomi lokal, pengembangan industri (Serang Barat/Timur), dan infrastruktur yang pesat.
Serang menjadi target utama pengembang properti karena perannya sebagai kawasan industri strategis di Banten. Pasar properti di Serang relatif seimbang dengan peningkatan jumlah pencari hunian. Hal ini menunjukkan permintaan yang stabil. Tren kenaikan harga tanah dan properti di Serang, Banten juga meningkat seiring tingginya minat pasar properti residensial.
Secara keseluruhan, Serang menawarkan peluang investasi properti yang menjanjikan, baik di segmen rumah subsidi untuk hunian terjangkau maupun segmen komersial untuk hunian modern.
Simak dan ikuti terus perkembangan berita dan informasi terbaru seputar dunia properti dan bahan bangunan melalui ponsel dan laptop Anda. Pastikan Anda selalu update dengan mengklik koranproperti.com dan google news setiap hari.
